Budynek komunalny Wspólnota

CHARAKTERYSTYKA

Pierwotny projekt budynku mieszkalnego Wspólnota autorstwa arch. Ewy Dobruckiej powstał w 2008 roku na zamówienie zarządu jednej z mazowieckich gmin. Z uwagi na obowiązek zapewnienia przez każdą gminę mieszkań najuboższym osobom i rodzinom od tego czasu projekt cieszy się niemalejącą popularnością. Wspólnota spełnia wszelkie wymogi budownictwa komunalnego przy jednoczesnym zachowaniu minimalnych standardów powierzchniowych i wykończenia wnętrz. To 7-kondygnacyjny podpiwniczony obiekt komunalny, w którym zamieszkać może od 54 do 60 rodzin. Regularny kształt budynku ułatwia powtarzalność zabudowy i tworzenie całych osiedli, budynek nadaje się do postawienia nawet na niewielkiej działce.


Budynek komunalny Wspólnota widok wejścia głównego
Budynek komunalny Wspólnota widok frontowy
Budynek komunalny Wspólnota widok tylny
Budynek komunalny Wspólnota widok narożny II wersja

WERSJE

WSPÓLNOTA to 7-kondygnacyjny podpiwniczony budynek mieszkalny występujący w trzech różnych wersjach wielkościowych, różniących się również dystrybucją lokali kwaterunkowych.
Układ kondygnacji nadziemnych, na których zaprojektowano mieszkania, jest powtarzalny. Zgodnie z ustawowymi wymogami lokale na parterze są dostępne dla osób niepełnosprawnych. Na kondygnacji podziemnej znajdują się pomieszczenia piwniczne oraz techniczne. Aby umożliwić działalność komercyjną, znacznie wpływającą na zwrot kosztów inwestycyjnych na parterze budynku przewidziano powierzchnię usługową.

WERSJA WSPÓLNOTA 1
ilość mieszkań:54 mieszkań
• 18 x 1-pokojowe,
• 24 x 2-pokojowe,
• 12 x 3-pokojowe
powierzchnia usługowa na parterze:
• 58,2 m2
WERSJA WSPÓLNOTA 2
ilość mieszkań:54 mieszkań
• 24 x 1-pokojowe,
• 18 x 2-pokojowe,
• 12 x 3-pokojowe
powierzchnia usługowa na parterze:
• 103,15 m2
WERSJA WSPÓLNOTA 3
ilość mieszkań:60 mieszkań
• 24 x 1-pokojowe,
• 24 x 2-pokojowe,
• 12 x 3-pokojowe
powierzchnia usługowa na parterze:
• 165,12 m2

GABARYTY

Obiekt charakteryzuje się atrakcyjną dynamiczną formą zewnętrzną skrywającą proste i ergonomicznie zaprojektowane mieszkania.
Podstawowe wymiary budynków komunalnych WSPÓLNOTA 1,2,3:

  • WERSJA WSPÓLNOTA 1 zwiń
    • ilość mieszkań: 54 mieszkań ( 18 x 1-pokojowe, 24 x 2-pokojowe, 12 x 3-pokojowe)
    • powierzchnia usługowa na parterze: 58,2 m2
    • wymiary głównej bryły budynku: 17,5m x 41,5m
    • powierzchnia zabudowy: 702,1 m2
    • powierzchnia użytkowa: 3823,3 m2
    • minimalne wymiary działki: 25,5m x 49,5m
    • wysokość budynku: : 23,5m
  • WERSJA WSPÓLNOTA 2 rozwiń
    • ilość mieszkań: 54 mieszkania ( 24 x 1-pokojowe, 18 x 2-pokojowe, 12 x 3-pokojowe )
    • powierzchnia usługowa na parterze: 103,15 m2
    • wymiary głównej bryły budynku: 16,5m x 46m
    • powierzchnia zabudowy: 628,5 m2
    • powierzchnia użytkowa: 3365,6 m2
    • minimalne wymiary działki: 24,5m x 54m
    • wysokość budynku: : 24,0m
  • WERSJA WSPÓLNOTA 3 rozwiń
    • ilość mieszkań: 60 mieszkań ( 24 x 1-pokojowe, 24 x 2-pokojowe, 12 x 3-pokojowe)
    • powierzchnia usługowa na parterze: 165,12 m2
    • wymiary głównej bryły budynku: 16,5m x 51,5m
    • powierzchnia zabudowy: 969,0 m2
    • powierzchnia użytkowa: 3822,7 m2
    • minimalne wymiary działki: 24,5m x 59,5m
    • wysokość budynku: : 24,5m

MATERIAŁY

Zgodnie z zasadami budownictwa komunalnego spełnione zostały minimalne standardy powierzchniowe i wykończenia wnętrz, a w projekcie założono wykorzystanie najtańszych i jednocześnie trwałych materiałów budowlanych. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe gwarantują prostotę wykonania i wysoką jakość gotowego obiektu.

  • Posadowienie budynku - ławy i stopy fundamentowe żelbetowe
  • Konstrukcja naziemna budynku - konstrukcja mieszana. Ściany nośne wewnętrzne i zewnętrzne murowane z cegły wapienno- piaskowej. Klatki schodowe wylewane monolitycznie

  • Konstrukcja dachu - stropodach odwrócony pokryty żwirem
  • Ścianki działowe - tradycyjne, murowane z bloczków
  • Elewacje budynku - ocieplenie zewnętrzne metodą lekką-mokrą – tynk cienkowarstwowy samoczyszczący, barwiony w masie.
  • Ślusarka zewnętrzna - profile PVC, o podwyższonym współczynniku przenikania ciepła, szkło o właściwościach niskoemisyjnych

KOSZTY

Budynek komunalny WSPÓLNOTA został zaprojektowany jako trwały i ekonomiczny obiekt mieszkaniowy na miarę możliwości każdej gminy. Szybki proces inwestycyjny i niskie koszty eksploatacji gotowego obiektu gwarantują trwałość i jakość na lata.
Zastosowanie sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjno–materiałowych w oparciu o tradycyjne produkty zdecydowanie wpływa na obniżenie kosztów budowy.

  • SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY /netto/: zwiń
    • WERSJA WSPÓLNOTA 1 .............................................................................. 13 258 300 PLN
    • WERSJA WSPÓLNOTA 2 .............................................................................. 11 825 830 PLN
    • WERSJA WSPÓLNOTA 3 ............................................................................ 13 361 300 PLN

CENY

Uwzględniając potrzeby inwestorów stworzono możliwość zakupu dokumentacji projektowej w postaci 3 różnych pakietów dostosowanych do poszczególnych etapów procesu inwestycyjnego.

Zapraszamy do korzystania z naszej oferty. W tym celu prosimy o kontakt z naszym architektem pod bezpłatnym numerem: 801 002 924 lub drogą mailową na adres biuro@projektytypowe.pl


PAKIET 1 - PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY zwiń

Zawartość:
  • Koncepcja Programowo Przestrzenna wraz rysunkami architektoniczno budowlanymi w skali 1:200
  • Szczegółowy opis materiałowo techniczny oraz wymogami funkcjonalno użytkowymi obiektu niezbędnymi do realizacji inwestycji w systemie zaprojektuj i wybuduj.
Ceny /netto/

Budynek komunalny WSPÓLNOTA .............................................................................. 30 000 PLN

PAKIET 2 - PEŁNO-BRANŻOWY PROJEKT BUDOWLANY rozwiń

Zawartość:
  • Komplet dokumentacji technicznej w formie opisowej i rysunkowej dla obiektu kubaturowego w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o Pozwoleniu na Budowę.
Ceny /netto/

Budynek komunalny WSPÓLNOTA .............................................................................. 45 000 PLN

PAKIET 3 - PEŁNO-BRANŻOWY PROJEKT WYKONAWCZY rozwiń

Zawartość:
  • Kompletna wielobranżowa dokumentacja techniczna wykonawcza
  • Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót
  • Przedmiary Prac (kosztorysy ślepe)
  • Kosztorysy Inwestorskie
Ceny /netto/

Budynek komunalny WSPÓLNOTA .............................................................................. 55 000 PLN


Cena dodatkowego egzemplarza: 500zł


Podaj numer telefonu kontaktowego, oddzwonimy w ciągu godziny (od poniedziałku do piątku, w godz. 8 – 17)
Podaj adres korespondencyjny, pod który prześlemy ofertę projektową
Podaj adres e-mail, na który wyślemy ofertę projektową
Pobierz broszurę:
Pobierz broszurę
Copyright 2017 projektytypowe.pl Realizacja: dpro